Por mais que a maioria dos problemas de furtos ou danos nos veículos ocorrem fora de casa, é possível que essa situação chata ocorra dentro dos condomínios. Quando se trata de danos e furtos na garagem do condomínio ou nas outras áreas comuns do local, é normal que haja muitas dúvidas sobre o real culpado… Continuar lendo Descubra como lidar com danos e furtos na garagem do condomínio
Obedecendo às determinações do Código Civil, arts. 1.348 e 1.350, anualmente, os condomínios se organizam para realizar a previsão orçamentária, que é responsável por determinar o valor da cota condominial do ano seguinte. E além de precisar ser aprovada pelos moradores, a previsão orçamentária em condomínio deve ser elaborada com muito cuidado pelo síndico e… Continuar lendo Previsão orçamentária do condomínio – aprenda a fazer em 5 passos
Embora maior impacto deva ser percebido por segmentos de alto faturamento, todos as áreas que façam coleta e armazenamento de dados devem se adequar às exigências do dispositivo. *Com informações do Serviço Federal de Processamento de Dados Com vigência aprovada pelo Senado e aguardando sanção da presidência, a Lei Geral de Proteção de Dados, que… Continuar lendo Implicações da Lei Geral de Proteção de Dados na rotina dos Condomínios
Além de funcionar como uma espécie de “poupança”, o fundo de reserva em condomínio também atua como uma das peças fundamentais na gestão financeira desse tipo de empreendimento. Veja nesse post tudo o que precisa saber sobre o assunto. Desde o que vem a ser esse fundo de reserva, até sua finalidade, quem deve pagar… Continuar lendo Fundo de reserva em condomínio – Saiba tudo sobre o assunto
Muitas emergências acontecem de forma recorrente em condomínios. E ainda que medidas de prevenção sejam adotadas regularmente, nem sempre é possível evitar esse tipo de problema. Nesse sentido, definir procedimentos de emergência em condomínios é algo que precisa ser implementado até mesmo para evitar complicações ainda maiores. Mas, e você, sabe quais procedimentos adotar diante… Continuar lendo Procedimentos de emergência em condomínios
Devido à suspensão de assembleias presenciais como forma de prevenção desde a Covid-19, a assembleia virtual em condomínios tem sido utilizada como uma opção viável de comunicação entre síndicos e moradores. Dessa forma, as pautas de aprovação de contas, eleições e pendências administrativas podem ser resolvidas normalmente. Além disso, existem apps gratuitos que oferecem votos… Continuar lendo Assembleia virtual em condomínios – como usar esses recursos em época de pandemia
No topo das reclamações em condomínio, o barulho permaneceu gerando conflitos entre moradores e foi o maior motivo de queixas durante o período de pandemia e isolamento social nos condomínios. O bom senso sempre foi a principal recomendação para a resolver esse tão comum problema da vida em condomínio, mas com a nova rotina de… Continuar lendo Lei do Silêncio em Condomínio: o que síndico e moradores precisam saber
A recém-promulgada Lei nº 14.010/2020 – também chamada de Regime Jurídico Emergencial e Transitório das Relações Jurídicas de Direito Privado (RJET), apresenta 2 artigos específicos para ajustar a rotina dos condomínios à nova realidade imposta pela pandemia do Covid-19. O dispositivo, que tem validade até o dia 30 de outubro de 2020, determina: CAPÍTULO VIII… Continuar lendo Lei nº 14.010/2020: Assembleias e prestação de contas na pandemia
Quem trabalha com administração de empreendimentos residenciais sabe que as duplicatas acabam sendo uma opção não muito vantajosa para quem deseja antecipar crédito. Isso porque, os descontos acabam deixando o título de crédito mais caro do que outras alternativas de crédito Contudo, muitas administradoras e síndicos de residenciais acabam usando essa opção por desconhecerem a… Continuar lendo Precisando de antecipação? Conheça algumas alternativas de crédito.
Atualmente, a convivência entre empregado e condomínio é uma relação que tem se tornado cada vez mais profissional. Isso porque a prestação de serviços dentro desses empreendimentos residenciais já se tornou um assunto que necessita de cuidados dentro da área de recursos humanos. Hoje, as relações trabalhistas dentro desses espaços estão mais firmes. Leis e… Continuar lendo Como funciona a relação entre empregado e Condomínio?
