Administrar um condomínio mais antigo pode acarretar em frequentes necessidades de manutenções. E vazamentos e infiltrações estão entre as “dores de cabeça” mais reincidentes em condomínios. Problemas técnicos, desgaste natural de peças, canos e revestimentos ou falta da manutenção adequada dos sistemas estão no topo da lista das causas para o problema. Mas, para além de… Continuar lendo Infiltrações e vazamentos: quem paga a conta?
A fachada de um condomínio é, sem sombra de dúvidas, um dos componentes mais importantes do imóvel, pois é ela que apresenta o prédio ao público. E por isso é, para muitas pessoas, um fator decisivo na hora de alugar ou comprar uma residência o que torna a manutenção da pintura da fachada em condomínios… Continuar lendo Pintura da fachada em condomínios – Saiba quais cuidados você precisa ter
Ter um sistema de cobrança pode facilitar muito os seus recebimentos no condomínio. Ele influencia na eficácia e no controle das contas, do fluxo de caixa e melhora a produtividade do empreendimento. Toda a administração se torna mais qualificada quando os procedimentos são sistematizados. O controle manual em planilhas ou em cadernos de controle demandam… Continuar lendo Sistema de cobrança – como ele pode melhorar as finanças do seu condomínio
Adotar medidas que ajudam a reduzir despesas em um condomínio e que também possam amenizar o impacto junto ao meio ambiente, é muito importante. Nesse sentido, uma das ações que síndicos e administradores devem implementar em sua gestão é sobre como economizar água em condomínio. A água é um recursos que quando escasso pode afetar… Continuar lendo Como economizar água em condomínio com essas 5 dicas
Por mais que a maioria dos problemas de furtos ou danos nos veículos ocorrem fora de casa, é possível que essa situação chata ocorra dentro dos condomínios. Quando se trata de danos e furtos na garagem do condomínio ou nas outras áreas comuns do local, é normal que haja muitas dúvidas sobre o real culpado… Continuar lendo Descubra como lidar com danos e furtos na garagem do condomínio
Otimizar os processos do condomínio é essencial para uma gestão de excelência. E nesse sentido, a BPO de cobrança é um recurso que vem sendo cada vez mais implementado, já que pode contribuir neste e em muitos outros aspectos. Continue lendo esse post e saiba mais sobre o que é BPO de cobrança, por que… Continuar lendo BPO de cobrança – Saiba o que é e porque implementá-las no seu condomínio
A sustentabilidade no condomínio tem se tornado assunto cada vez mais frequente. Afinal de contas, as pessoas estão cada vez mais valorizando ações que tenham como foco o futuro do planeta, pois elas acreditam que viver bem depende também do ambiente que os cercam. Dessa forma, fazer uma boa gestão ambiental é algo que deve… Continuar lendo 7 dicas de sustentabilidade no condomínio
Obedecendo às determinações do Código Civil, arts. 1.348 e 1.350, anualmente, os condomínios se organizam para realizar a previsão orçamentária, que é responsável por determinar o valor da cota condominial do ano seguinte. E além de precisar ser aprovada pelos moradores, a previsão orçamentária em condomínio deve ser elaborada com muito cuidado pelo síndico e… Continuar lendo Previsão orçamentária do condomínio – aprenda a fazer em 5 passos
Além de funcionar como uma espécie de “poupança”, o fundo de reserva em condomínio também atua como uma das peças fundamentais na gestão financeira desse tipo de empreendimento. Veja nesse post tudo o que precisa saber sobre o assunto. Desde o que vem a ser esse fundo de reserva, até sua finalidade, quem deve pagar… Continuar lendo Fundo de reserva em condomínio – Saiba tudo sobre o assunto
O elevador é um dos principais pontos de encontro da maioria dos vizinhos. Muitos deles, inclusive, só se veem em situações desse tipo ou em assembleias condominiais. Portanto é de extrema importância para manter o bom relacionamento entre vizinhos que sejam estabelecidas algumas regras do elevador do condomínio. Para te ajudar com isso, trouxemos algumas… Continuar lendo 5 Regras do elevador do condomínio que você precisa implementar hoje mesmo
