Além das piscinas e academias. Investimentos para a valorização dos imóveis e para a qualidade de vida e bem-estar nos condomínios ganham cada vez mais força e são vistos como tendências tanto para os condomínios horizontais como verticais. Algumas mudanças focam ainda na proteção ao meio ambiente e em tecnologias mais inteligentes para facilitar o… Continuar lendo Tendências que são apostas para modernizar e valorizar condomínios
Com a intensificação do trabalho em home-office, saber como organizar o tempo e manter-se produtivo mesmo em nossas casas tem se tornado um desafio diário. A vida em condomínio traz alguns desafios ainda maiores. Garantir o silêncio é um deles. Como já discutimos neste post sobre o que síndicos e moradores devem saber sobre a… Continuar lendo Dicas para o home office em tempos de pandemia
O reforço das medidas protetivas deve ser palavra de ordem nos condomínios contra o avanço das contaminações da segunda onda e novas variantes do vírus da Covid-19. Além da proteção de famílias, funcionários e fornecedores, zelar pelo bem estar da comunidade é um dos papéis a serem cumpridos pelos condomínios que encaram a responsabilidade social… Continuar lendo Como o seu condomínio pode manter medidas preventivas contra o Covid-19?
Tanto a chamada Lei do Condomínio (Lei nº 4.591/64), quanto o Código Civil (Lei nº 10.406/2002) estabelecem a contratação do seguro predial como uma obrigatoriedade do condomínio, exigindo que a cobertura contratada inclua o risco de incêndio ou outro que cause destruição total ou parcial da edificação. A contratação do seguro à edificação recém-instalada deve… Continuar lendo Quais são as coberturas para o seguro predial do condomínio?
A entrega da Declaração do Imposto de Renda Pessoa Física 2021 (ano-base 2020) teve início em 01 de março e se estende até as 23:59 do dia 30 de abril. Quem atrasar a entrega terá de pagar multa de 1% sobre o imposto devido ao mês, com valor mínimo de R$ 165,74 e máximo de… Continuar lendo Imposto de Renda do condomínio e a declaração do síndico
Em tramitação na Câmara dos Deputados, o projeto de Lei 5563/20 pretende tornar permanente a possibilidade de votação virtual nas assembleias condominiais, inclusive para eleição ou destituição de síndico, quando a vontade de cada condômino será igualada à sua assinatura presencial. Se aprovado, o texto vai alterar ao Código Civil, adicionando o art. 1.353-A: “Art.… Continuar lendo Projeto de Lei pode tornar permanente a votação virtual nas assembleias
A locação de apartamentos e casas em condomínios por plataformas como o AIR BNB tem intensificado as discussões sobre a finalidade das habitações e o direito dos proprietários, causando alguns conflitos entre moradores, vizinhos e síndicos, em discussões que se intensificaram por conta das medidas protetivas ao Coronavírus em todo o país. Se por um… Continuar lendo Aluguel de temporada AIRBNB em condomínios: o que diz a Lei?
Com a nova rotina imposta às famílias pelo Coronavírus, aumenta-se o número de pessoas em casa, o número de compras online, de deliverys e… consequentemente, o número de resíduos a serem descartados pelo condomínio. De acordo com os dados do Panorama dos Resíduos Sólidos, da Associação Brasileira de Empresas de Limpeza Pública e Resíduos Especiais… Continuar lendo Descarte consciente de resíduos incentiva a reciclagem e a responsabilidade socioambiental
A aplicação de multas aos condôminos é assunto sempre em pauta nos condomínios. Ainda que o uso da propriedade seja direito legítimo do moradores, dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores também é dever de todos os… Continuar lendo A aplicação de multas de acordo com o Código Civil
Com as temperaturas mais elevadas, a utilização de piscinas e áreas de lazer dos condomínios são pontos de atenção para gestores e moradores. Mas, para garantir a segurança e o uso adequado dos espaços a manutenção e regras de utilização devem ser mantidas durante todo o ano! Limpeza periódica e a sinalização de regras de… Continuar lendo Como garantir a segurança e limpeza das piscinas?
