A escassez dos recursos hídricos é assunto que sempre vem à tona com as estações mais secas do ano. Em 2021, novos alertas reforçam a urgência de debater novas práticas de redução e consumo consciente da água. De acordo com o levantamento realizado pela MapBiomas, a superfície de água no Brasil reduz 15% desde o… Continuar lendo 5 práticas para reduzir o consumo da água no condomínio
O barulho – antes ou depois das 22 horas – sempre é assunto em pauta nos condomínios. O problema, que pode ser verdadeira dor de cabeça para síndicos e condôminos, pode começar com queixas simples e alcançar até processos judiciais entre moradores. Ao lado de regulamentos internos e convenções, a legislação federal e municipal são… Continuar lendo Afinal, existe uma Lei do Silêncio?
O despejo do óleo de cozinha em pias e encanamentos soma-se a um dos tantos hábitos que colocam em risco a saúde do planeta do meio ambiente. Como explica a Sabesp, apenas 1 litro de óleo de cozinha descartado de forma incorreta pode contaminar até 25 mil litros de água, graças à composição insolúvel, que… Continuar lendo Gestão de resíduos: a importância da reciclagem do óleo de cozinha nos condomínios
De acordo com o Código Civil – principal referência legislativa da gestão condominial – as obras realizadas nos condomínios podem ser enquadradas em três tipos: úteis, necessárias ou voluptuárias e, para cada um dessas três categorias, também é estipulado um quórum mínimo de aprovação. Tipos de obras em condomínio Art. 96. As benfeitorias podem ser… Continuar lendo Tipos de obras e quóruns para a aprovação em assembleia
Como orienta o Código Civil, o rol de deveres e responsabilidades do síndico, enquanto representante máximo da coletividade no condomínio é bastante extenso: Art. 1.348. Compete ao síndico: I – convocar a assembleia dos condôminos; II – representar, ativa e passivamente, o condomínio, praticando, em juízo ou fora dele, os atos necessários à defesa dos… Continuar lendo As responsabilidades e autorizações do síndico na gestão do condomínio
O aluguel de garagens em condomínios – um dos principais pontos de discussão que envolvem o Código Civil e a Lei do Condomínio, Lei nº 4.597/64, volta a ser debate legislativo, com o Projeto de Lei nº Lei 1274/21, em tramitação na Câmara dos Deputados, que tem o objetivo de proibir a alienação ou o… Continuar lendo Aluguel de vagas de garagem é tema de novo Projeto de Lei
A pandemia do Covid-19 ampliou os alertas sobre a necessidade de atenção com a qualidade do ar, ventilação e condições de saúde em espaços fechados. Reconhecida pela Organização Mundial da Saúde em 1962, quando a OMS relacionou casos de doenças respiratórias graves à qualidade do ar de um edifício na Filadélfia, o termo Síndrome do… Continuar lendo Qualidade do ar e a Síndrome do Edifício Doente
Com informações da EBC, Aneel e Folha de São Paulo Com o agravamento da crise hídrica no Brasil, na tarde da última terça-feira (29), a Agência Nacional de Energia Elétrica atualizou a bandeira tarifária vermelha de nível 2, que passou de R$ 6,24 para R$ 9,49 para cada 100 kWh consumidos durante a respectiva fase,… Continuar lendo Como funcionam as bandeiras tarifárias de energia elétrica?
O AVCB – Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros – é o documento que atesta a segurança dos edifícios e de seus sistemas de proteção e combate a incêndio, de acordo com a legislação vigente e com os requisitos técnicos de fabricação e desempenho da Associação Brasileira de Normas Técnicas e ABNT. O documento… Continuar lendo A validade do AVCB e a inspeção de equipamentos contra incêndio
De acordo com a Agência Brasil e a Associação Brasileira de de Conscientização dos Perigos da Eletricidade (Abracopel), mais de 50% dos incêndios ocorridos em casas ou apartamentos, ocorridos em todo o país durante o ano de 2020, resultaram de sobrecarga no sistema elétrico. Como informam os números, foram registrados no país 583 incêndios por… Continuar lendo Sobrecarga é a principal causa de incêndios em casas e apartamentos
