A aplicação de multas aos condôminos é assunto sempre em pauta nos condomínios. Ainda que o uso da propriedade seja direito legítimo do moradores, dar às suas partes a mesma destinação que tem a edificação, e não as utilizar de maneira prejudicial ao sossego, salubridade e segurança dos possuidores também é dever de todos os… Continuar lendo A aplicação de multas de acordo com o Código Civil
Com as temperaturas mais elevadas, a utilização de piscinas e áreas de lazer dos condomínios são pontos de atenção para gestores e moradores. Mas, para garantir a segurança e o uso adequado dos espaços a manutenção e regras de utilização devem ser mantidas durante todo o ano! Limpeza periódica e a sinalização de regras de… Continuar lendo Como garantir a segurança e limpeza das piscinas?
Com o objetivo de padronizar análises e inspeção dos subsistemas do condomínio, incluindo as composições estruturais, elétricas, de segurança contra incêndio, ar-condicionado, entre outros, a ABNT NBR 16747:2020 – Inspeção predial – Diretrizes, conceitos, terminologia e procedimento, publicada recentemente, orienta síndicos e gestores condominiais no processo de verificação de conformidades e de outros importantes requisitos… Continuar lendo Etapas e documentos da inspeção predial de acordo com a ABNT 16747:2020
Representante do coletivo e responsável pela administração e finanças, o síndico assume a figura de gerente predial, cuidando para que o condomínio preze sempre pela qualidade de vida, segurança, valorização do patrimônio e bem- estar das famílias. As mudanças impostas pelo Coronavírus reforçaram a importância do papel do gestor, já que os condomínios precisaram se… Continuar lendo A eleição do Síndico de acordo com o Código Civil
A fachada de um condomínio é, sem sombra de dúvidas, um dos componentes mais importantes do imóvel, pois é ela que apresenta o prédio ao público. E por isso é, para muitas pessoas, um fator decisivo na hora de alugar ou comprar uma residência o que torna a manutenção da pintura da fachada em condomínios… Continuar lendo Pintura da fachada em condomínios – Saiba quais cuidados você precisa ter
Ter um sistema de cobrança pode facilitar muito os seus recebimentos no condomínio. Ele influencia na eficácia e no controle das contas, do fluxo de caixa e melhora a produtividade do empreendimento. Toda a administração se torna mais qualificada quando os procedimentos são sistematizados. O controle manual em planilhas ou em cadernos de controle demandam… Continuar lendo Sistema de cobrança – como ele pode melhorar as finanças do seu condomínio
Por mais que a maioria dos problemas de furtos ou danos nos veículos ocorrem fora de casa, é possível que essa situação chata ocorra dentro dos condomínios. Quando se trata de danos e furtos na garagem do condomínio ou nas outras áreas comuns do local, é normal que haja muitas dúvidas sobre o real culpado… Continuar lendo Descubra como lidar com danos e furtos na garagem do condomínio
Otimizar os processos do condomínio é essencial para uma gestão de excelência. E nesse sentido, a BPO de cobrança é um recurso que vem sendo cada vez mais implementado, já que pode contribuir neste e em muitos outros aspectos. Continue lendo esse post e saiba mais sobre o que é BPO de cobrança, por que… Continuar lendo BPO de cobrança – Saiba o que é e porque implementá-las no seu condomínio
